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居民购买商品住房相关政策知识解读5

作者:   来源:det.365   添加时间:2018-06-25 20:01

  问:商品房住宅能否可用来开办餐饮、娱乐等行业? 

   答:根据《物权法》第七十七条的规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有厉害关系的业主同意。由此可见,房屋用途是由土地使用权的用途及建设时的规划审批决定的,不能随意改变,尤其是住宅改商用会给小区的其他住户造成影响,也会给物业管理增加负担

 

  

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